ニーズの変化を的確に反映する建築設計

当社不動産ソリューション事業の特長は、入居者が学生のみの学生マンション・学生寮に特化しているという点にあります。そして、物件のプランニングから、入居募集、管理まで、ワンストップのサービスを提供している点も大きなポイントで、この一気通貫したサービス展開がもう一つの特長となっています。

例えば、土地をお持ちのオーナーに新規ご提案をする場合、設計担当は、必ず現場のスタッフとミーティングを行います。その立地には、学生マンションが相応しいのか、学生寮が相応しいのか？配棟計画や間取り計画など…。募集・管理セクション(毎日コムネットレジデンシャル)のメンバーたちとひざを突き合わせ、学生の生の声・ニーズを拾い上げてプランニングに反映させています。

13年連続入居率100%を記録している入居募集セクション、マンションや学生寮をハード面・ソフト面からサポートする管理セクションでは、日々多くの学生と密なコミュニケーションをとっています。そこから得られたマーケティングデータは、まさに当社の最大の強みです。

今後も、学生マンション・学生寮の商品価値を長期的に保つために、設計者のデザイン力や施工者の施工技術力だけではなく、マーケティングデータをもとにした商品企画力の向上に全社で取り組み続けます。