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賃貸住宅と商業施設等との複合開発

オーナーがその土地で既に事業を営まれている場合、及び立地・環境によっては、賃貸住宅と商業施設との複合開発も行います。

賃貸住宅も“学生向け”“高齢者向け”またはその複合型など、事業の安定化と収益性を最大化するプランを、企画立案からテナントのリーシングまでワンストップで行います。

賃貸住宅と商業施設等との複合開発
 

不動産収益を最大化する複合開発例

Casa Yamate(1-3F オーナー経営医療施設、5F以上学生マンション)

Casa Yamate(1-3F オーナー経営医療施設、5F以上学生マンション)

都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分にある「Casa Yamate」は、駅前の好立地のため、収益性の向上を目指し、オーナーが長年地元に信頼されてきた開業医であることを活かし1階から3階までをオーナーの医院を含めた各種医療施設及び福祉施設として、複合開発しました。

所在地:都営地下鉄「板橋区役所前駅」徒歩2分
構造:SRC造/10階建/40戸(店舗含む)

 
doux et calme(1Fコインパーキング、2F飲食店、3F以上学生マンション)

doux et calme(1Fコインパーキング、2F飲食店、3F以上学生マンション)

小田急線「下北沢駅」徒歩8分にある「doux et calme」は、若者に大人気の下北沢にあることから、街並みにマッチしたデザイン性の高い設計に加え、収益性を最大限引き出すために、1階にコインパーキング、2階にはファミリーレストランを誘致しました。

所在地:小田急線「下北沢駅」徒歩8分
構造:RC造/7階建/42戸(店舗含む)

 
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